房屋二胎案例分享，二胎房貸又稱為第二順位房貸，通常就使指我們將已經申請過房貸的房子，再重新透過各種管道進行第二次貸款，通常，就是當我們資金不足時，又急需週轉的時候就可以進行二胎貸款，需要特別注意的是，二胎貸款會有兩位債權人，主要原因就是因為房子抵押過兩次，因次會有第一順位和第二順位。
二胎房貸可以貸到幾成呢？
普遍來說，房屋的二胎貸款，基本上會依照不同的申請管道而出現不同的差異，如果是以銀行來看好了，通常二胎貸款的成數大約是七到八成，那如果我們不透過銀行，而是找一般的民間貸款或是融資公司的話，最高更可以貸到超過十成，但到底哪個比較好，這可能就還是得看每個人的需求了。
有需要二胎貸款嘛？
至於是否真的需要到二胎貸款，其實反而就是看你個人的資金缺口到底有多大，畢竟房貸非常有可能是人一生中最大筆的貸款項目，因此，如果你是大筆資金需求又需要還款利率低、還款年限長的話，二胎貸款的確是一個還可以的選項，在還款能力正常的狀況下，一定是比信貸來的更好。
